1977〜1987年築, 専有面積40.60㎡〜60.60㎡の平均販売価格
大阪府
38.7万円/㎡
前年比+0.5%
大阪市西区
48.6万円/㎡
前年比+11.9%
クローバーハイツ江戸堀
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,489万円
49.2万円/㎡
1,287
2,088
2,890
3,691
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,890万円
41.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
クローバーハイツ江戸堀
2,580万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 50.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,580万円 | 51.0万円 | 5階 | 50.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,580万円 | 36.2万円 | 5階 | 43.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,580万円 | 40.4万円 | 5階 | 39.14㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,650万円 | 37.8万円 | 5階 | 43.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/02 | 2,790万円 | 45.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 46.6万円 | 9階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 1,480万円 | 33.9万円 | 6階 | 43.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,880万円 | 43.0万円 | 11階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,980万円 | 44.5万円 | 11階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/23 | 1,580万円 | 36.2万円 | 7階 | 43.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/19 | 1,580万円 | 36.2万円 | 7階 | 43.7㎡ | 1DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/01/22 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 3,080万円 | 60.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 45.6万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/03 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,880万円 | 63.8万円 | 45.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/31 | プライムハイツ阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,888万円 | 48.8万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.5%上昇、大阪市西区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は大阪市西区の平均と比較して4.9%割高です。
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